경기도 이천시 안흥동 일대가 새로운 주거 중심지로 부상하고 있는 가운데, 지역 내 초고층 랜드마크로 기대를 모으는 ‘이천롯데캐슬3차 센트럴페라즈 스카이’가 본격적인 분양에 나선다.

안흥동은 이미 약 7,000세대 규모의 브랜드타운 조성이 진행되며 ‘이천 신흥주거 1번지’로 평가받는 지역으로, 이번 3차 롯데캐슬은 그 중심축 역할을 맡게 될 전망이다.

이 단지는 안흥동 284-2번지에 위치해 경강선 이천역 생활권을 누릴 수 있으며, 차량 이용 시 성남·수원·여주 등 주요 도시 접근이 용이하다.

특히 인근의 SK하이닉스 반도체 클러스터, 부발 산업단지, 각종 물류·제조 기반 기업과의 근접성은 실거주자는 물론 직주근접을 선호하는 직장인들 사이에서 높은 관심을 받고 있다.

전문가들은 “이천은 하이닉스 배후수요가 꾸준하게 유입되는 고정 수요지”라며 “직장 접근성과 역세권의 결합은 주거 가치 상승의 핵심 요인”이라고 설명했다.

주거 인프라 역시 돋보인다. 단지 주변에는 안흥지 수변공원, 이천온천공원등 자연 친화형 녹지공간이 가까워 일상 속 힐링이 가능하며, 도보권 내 안흥초·이천중·이천제일고 등 교육시설도 풍부해 학부모 수요가 높다. 여기에 이천 시내 중심상권과 대형마트, 의료시설 등이 인접해 ‘완성된 생활권’을 갖춘 점도 강점이다.

브랜드 프리미엄도 눈에 띈다. ‘이천롯데캐슬3차 센트럴페라즈 스카이’는 이천에서 높은 선호도를 자랑하는 롯데캐슬 시리즈의 후속작으로, 지상 49층 853세대 규모의 초고층 대단지로 조성된다.

남향 위주 설계와 4Bay 중심의 평면 구성, 동간거리 확보 등 실거주 편의성을 극대화한 설계가 적용되며, 피트니스센터·골프연습장·라운지·어린이특화시설 등 다양한 커뮤니티 시설도 도입해 품격 있는 주거 여건을 제공한다.

84㎡, 122㎡ 등 중대형 타입으로 구성돼 3~4인 가족 실거주자부터 여유로운 주거를 원하는 수요층까지 폭넓게 대응한다. 내부는 수납 효율을 높이고 동선을 최소화한 구조로 설계되어 실제 생활 만족도가 높게 평가된다.

분양 혜택 또한 이목을 끌고 있다. 초기 부담을 낮춘 계약금 500만원 조건, 합리적 분양가, 브랜드 프리미엄이 결합되며 실거주·투자 수요 모두에게 안정적인 진입 기회를 제공한다. 중도금무이자에 발코니확장비 무상, 시스템에어컨 무상 등 초기부담을 완화하는 계약 혜택이 제공된다.

업계 관계자는 “안흥동 일대는 이미 대규모 브랜드타운 형태로 개발이 가속화되고 있어 단지 선점 효과가 크게 작용할 것”이라고 말했다.

지역 부동산 전문가는 “안흥동은 이천역·하이닉스·안흥지·생활권이 모두 결합되는 드문 지역으로, 향후 시세 리더 단지가 될 가능성이 높다”며 “특히 초고층 브랜드 아파트의 경우 초기 분양가가 가장 합리적인 구간이므로 장기 가치 측면에서 의미 있는 선택이 될 것”이라고 전망했다.

이천의 새로운 스카이라인을 형성할 ‘이천롯데캐슬3차 센트럴페라즈 스카이’는 안흥동 신주거지 입지의 중심축으로서 이천 주거 지형에 새로운 기준을 제시할 것으로 기대된다.

모델하우스 방문은 사전예약제로 운영된다. 대표번호를 통해 방문예약을 해야한다. 자세한 분양가와 위치 입주시기 주차대수 평면도 등 간단한 상담도 빠르게 가능하다.

출처 : 경상일보(https://www.ksilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1042312)